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中國(亳州)中**文化園建設項目

發布時間:2005-7-12 14:21:00 加入我的書簽〗 〖關閉窗口
  安徽省亳州市商務局 


   一、項目背景

  亳州是國家歷史文化名城,中國優秀旅游城市。中**文化是中華文明的重要組成部分和標志之一。自皇帝著“內經”,神農嘗“百草”到目前中**逐步走向世界的幾千年的歷史表明,中**文化歷史悠久,博大精深,對中國乃至世界影響深遠。亳州是神農氏永久安身的地方,又是神醫華佗的故里,更是種植中藥草歷史的始發地。

道教追求今生的健康長壽,因此“無道不成醫”,醫道有著天然的淵源。亳州是道教鼻祖老子、圣賢莊子、陳摶的出生地,因此,幾千年來,亳州人以藥為業延綿不絕。目前,亳州有100萬畝的藥材種植面積,草、喬及養殖等各類中藥材品種達300余種,中國(亳州)中藥材交易中心年成交量達100億元人民幣,全市有100萬人從事中**產業,高科技**產業園區達30平方公里,中**科研、教育體系逐步完善,所有這些都為“中國(亳州)中**文化園”項目提供了強大的產業支撐和厚重的文化支撐。健康是21世紀旅游消費追求的永恒的主題。因此在藥都建設以中**文化為主題的旅游項目不僅符合時代潮流,國家的產業政策,地方的產業規劃,而且同時具有天時、地理、人和的有利條件。加之國內尚無如此系統的大型的中**文化旅游項目。因此,該項目定會給投資者帶來豐厚的回報。

該項目建成后,集娛樂、觀光、休閑、保健、購物等為一體,是目前國內唯一利用中**文化為內涵的獨特的旅游項目。

亳州是“蒼生大醫”華佗的出生地,神醫救濟蒼生的崇高精神和神醫故土的中**文化底蘊成為不可替代的吸引力本源。據統計:2002年亳州入境旅游者1431人次,主要來自日本、東南亞、港、澳、臺等地區,多為中老年旅游者,消費水平較高。同時,每年都有數百萬人來亳經營中藥材。2002年國內旅游者113萬人次,客源市場以周邊地區及合肥、南京、上海及北京、深圳等京九沿線城市為主。2002年我市旅游總收入已達5.71億元。隨著我市特色經濟的發展,特別是交通條件的改善,以追求健康為目的的來我市觀光旅游的人數將大幅增長,因此該項目前景看好。

亳州平疇沃野,種植中藥材的歷史悠久,自東漢神醫華佗開辟第一塊藥園以來,藥材種植已有近兩千年的歷史,現已形成集藥材種植、加工、科研、保健、銷售、診療為一體的藥業經濟發展格局。目前,亳州地產藥材亳芍、亳菊、亳花粉、亳桑皮、白芷、南星等已列入《中國藥典》。藥材種植品種已達200余種,藥用養殖業也迅速發展。

  為適應人們追求健康的需要,突出“**文化,綠色家園”特色,發展以中**文化為主要內容的中國(亳州)中**文化園項目是十分可行的。

此項目選址在交通十分便利的亳州市南大門譙城區十九里。

  二、項目建設內容與規模

  該項目按AAAA級風景區標準設計,主要建設內容為6大單元(初步設想,具體內容按設計方案執行),占地約1000畝,建筑面積2萬平方米,總投資2億元人民幣。

(一)游客中心:占地面積100畝,建筑面積5000平方米。主要建設包括:1、門區;2、亳州名人文化館(古代商務館、歷史名人館、亳州歷史博物館、民情民俗館、產業館、環境館、未來館等);3、多功能廳;4、訊息廳;5、中心客房;6、特品商店。集管理、接待、提供信息服務、公眾教育等多功能于一體,起到窗口作用,重點展示整個亳州旅游形象。

?。ǘ┧幧?、藥浴、藥飲等保健場所:占地面積100畝,建筑面積5000平方米;

?。ㄈ┲?*文化博物館:占地面積80畝,建設面積5000平方米;

?。ㄋ模┲?*植物園:面積500畝;

?。ㄎ澹﹨⑴c性旅游活動和專家診療園區:占地100畝,在園區內開辟供洲客參與的栽培、采摘、加工炮制、鑒別真假、運動保健等活動場所。該園區內設專家門診室和疑難雜癥診療室;

?。┪迩輵?、五禽劍等中**文化展演館:占地50畝,建筑面積2000平方米。內設五禽戲、五禽劍、五禽扇教練館和表演館,傳統及現代中**診療表演館;

?。ㄆ撸┚C合服務區:在園區主入口處設餐飲、停車、通訊等服務設施,設地方特產、保健用品、中藥材、特色成品藥、圖書資料、音像資料等產品的銷售場所。

  三、產品市場分析

 當前,旅游業已成為世界的第一大產業,據世界旅游組織預測:環境、旅游、文化將成為21世紀迅速發展的三大產業。近年來,我國旅游業已呈現加速發展的良好態勢,隨著我市旅游接待能力、接待水平的不斷提高,以健康為主體的旅游活動項目愈來愈受到人們的青睞,來我市尋求強身健體之道的游客越來越多,同時由于該項目是綜合性旅游項目,其中每一個子項目同時都是很有市場的商業項目,因此該項目的市場前景必然很好,投入回報率必然很高,而且市場周期必然很長,市場覆蓋面也將越來越大,社會效益、經濟效益都十分看好。

  四、項目技術特點

  該項目的技術要求,只要做到以下三點即可:

 ?。ㄒ唬┙⒆怨┧?、供電系統;

 ?。ǘ┫?、安全設施,按國家標準設計;

 ?。ㄈ┎┪镳^設備設施按國家標準配備。同時該園區綠化、圍墻、隔離帶、景觀造型等均利用中藥植物,因此園藝造型和中藥種植技術要求很強。

  五、項目經濟及社會效益分析

  根據亳州市旅游業發展現狀及全國經濟發展速度分析,項目建成后,日入園人數將達到1000—1500人,按入園人均消費300元(其中門票80元、其他消費220元含吃、住、行、浴、飲、療、購等項支出),全年接待游客40萬人計算,則年總收入為12000萬元,純收入可達4000余萬元,5年的時間即可收回投資。

  項目建成后,可吸納就業人員500名,同時可帶動交通、餐飲、商業、**等相關行業,促進地方經濟發展。

由于該項目綠地面積大,整個項目中不使用有毒有害物品,因此不存在環保問題。

  六、投資估算及籌資方案

 ?。ㄒ唬┩顿Y估算

 中國(亳州)中**文化園投資估算總額2億元人民幣,主要包括項目規劃范圍內新建工程項目(包括征地、景區景點建設、旅游服務設施建設、旅游基礎設施建設等)的直接費用以及項目的間接費用(前期工作費、規劃設計費、不可預見費等)。

 ?。ǘ┗I資方案

 該項目詳細規劃完成后,以招商為主,政府支持為輔。

  七、項目建設條件及當前工作進展情況

亳州交通便捷。京九鐵路、311、105國道、307省道和界阜蚌高速公路穿境而過,亳阜高速公路正在建設之中,2005年即將通車,屆時連霍、亳阜、界阜蚌三條高速公路相連,將使亳州的交通更為便捷。

該項目選址在307省道西,亳阜高速公路亳州出入口處,該地址距市區13公里,緊鄰S307和亳阜高速公路。

目前,該項目的項目建議書市政府四位正副市長均給予高度的評價,認為非常符合亳州的實際,是一個可行的好項目,省旅游局領導也給予了高度評價。認為安徽乃至全國旅游業都需要這樣的項目,并支持我們搞項目詳規。該項目的詳規編制已委托銘雅旅游策劃工程有限公司進行編制,目前正在編制之中。

  八、合作方式

合資、獨資或子項目獨資均可。

  九、項目單位簡介

亳州市旅游局是市政府組成部門,正處級行政單位,下轄亳州(中國)國際旅行社,三國攬勝宮和木蘭祠兩個景點,總資產2000余萬元。局機關現有人員17名(其中工勤人員2名),大專以上學歷15人,其中大學本科12人,中級以上職稱10人。

  十、聯系方式

單位名稱:安徽省亳州市旅游局

單位地址:安徽亳州薛閣路1號亳州市行政辦公大樓106室

聯系電話:0558—5533420 0558—5532744(傳真)

郵政編碼:236800

聯 系 人:趙 威 吳光華

E-mail:bzlyrr@mail.bz.ah163.net

 
 
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